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    方瑜退后半步，靠在窗边，打量着这个突然闯进来的年轻人。

    陈越坐下后，没有任何拘束。

    他的坐姿很放松，背靠椅背，双手搭在扶手上。

    但在座的没有一个人真的放松。

    “陆总，我在市里的时候就一直在关注云梦投资。”陈越直入正题，“万家福超市的服务模式、温泉小镇的古村改造方案、云境天著的第四代住宅理念，还有你们助农卖蒜薹的事。”

    他掰着手指，一件一件数。

    “说实话，来之前我把你们公司的公开资料翻了个遍。”

    “云梦泽生活广场目前的坪效是多少？跟许昌的胖东来比，差距在哪个维度？”

    这个问题的专业程度，让赵一舟都抬起了头。

    赵一舟下意识地看了陆明一眼。陆明微微点头。

    “日均坪效大概在120块左右，胖东来许昌时代店的数据大概在210以上。”赵一舟如实回答，“差距主要在客单价和会员复购频次，我们的品类丰富度还不够，高端进口商品的占比偏低，这跟县城消费结构有关。”

    陈越听完，点了点头。

    “120块的坪效，在县级商超里已经是天花板了。你们不用对标许昌，那是地级市的消费体量。”他说，“云梦县的定位应该是做豫南县域消费的标杆，而不是去追一个不切实际的数字。”

    这话说得很内行。

    然后他转头看向秦业：“你是恒达建筑的周启明，还是泰宇地产的秦业？”

    秦业愣了一下，连忙回答：“陈书记，我是秦业。”

    “云境天著的图纸我看过。第四代生态住宅，理念很超前。东区那两千五百亩地，是云梦县未来的脸面。”

    “省铁建的勘察队还没撤，你们的打桩机停了几天。明天开始，全面复工。环保局和住建局那边，不会有人拿噪音或者扬尘卡你们的脖子。”

    秦业连连点头。

    陆明重新审视了一下眼前这个人。

    “陈书记来得很突然。”陆明说道。

    “确实突然。”陈越没有回避，“孙长明的事情，大家应该都知道了，事情紧急啊，我也很匆忙，到了云梦县，就直接先来见你了，陆总不要见怪。”

    温润如玉的人，给人的感觉确实舒服。

    “陈书记还没跟班子碰过？”陆明问道。

    “没有。”陈越很坦然，“我们有很长的时间共事，共事的目的也是服务好你这个大企业家、慈善家！所以，我就先来了。”

    听这话音，陆明帮扶孤寡老人的事他也知道了，调查很详细。

    “哈哈，不过，陆总你不用担心，我查的详细，只是为了更好地给你提供服务。”

    陆明点了点头。

    陈越继续说道：“另外，明天的座次表要调一下。”

    “怎么调？”

    “你坐我旁边。”陈越说得很自然，“紧挨着我。”
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